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            三亞高層住宅的優缺點

            2020-09-10 20:07:32瀏覽量(

            摘要:三亞房子,1、高層住宅的優點:視野佳、空氣好。高樓層視野、空氣好,噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說,在12層以上,噪聲影響逐層遞減,而空氣質量也隨之逐漸提高。住上

            高層住宅的優缺點 海南三亞樓盤,如果你來過海南,看看三亞的天,看看三亞的白云,就一定有三亞買一套房子的沖動。

            高層住宅的優缺點

            1、高層住宅的優點:視野佳、空氣好。高樓層視野、空氣好,噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。通常來說,在12層以上,噪聲影響逐層遞減,而空氣質量也隨之逐漸提高。住上面的人沒有明顯感覺空氣清新。樓層高污染相對就少,房間干燥清潔,易于保持衛生。同時樓高噪音小而少,一般每高一層樓,噪音就會減低約10分貝。

            2、高層住宅的缺點:建筑成本高昂,建筑必須使用最先進的建筑材料和建筑工藝,成本很高,日常管理成本也不低,一些空置率較高的高樓因此不堪重負。另外影響城市景觀,造成光污染以及諸多環境問題。

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            購買高層住宅的注意事項

            1、電梯數量:

            購買高層住宅一定要保證出行方便,一般來說,住宅層數在12層至18層之間的,不能少于兩臺電梯;住宅層數在19層至33層之間的,電梯不應少于3臺;24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

            2、綠化率:

            綠化率高對居住者的健康有益,還能有效的降低噪音,提供一個更加舒適的居住環境,另外,海南購房者還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區未來規劃。

            3、物業水平:

            物業水平對于居住舒適度的影響也很大,尤其是監控保安措施,還決定著居住的安全系數,專業的物業公司在安全保障方面會采取很多措施,海南購房者在三亞買房前要關注大樓底層是否設置值班警衛室,是否有保安在樓內巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

            4、居住密度:

            居住密度對舒適度有直接的影響,也是小區品質的重要衡量標準,密度越低,居住品質越高。

            5、樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節:

            一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要,保證市內停電時,電梯也能暫時運行。

            三亞市買房優勢:海南三亞房子,三亞面臨南海,境內海岸線長258.65公里,海灣較多,有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個,主要島嶼10個。

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